Lakás
Vadaspark lakóparkban 2006-os, 4 lakásos kistársasházban eladó ez a 1+3szobás, 65nm-es lakás, melyhez tartozik egy új, 15 m2-es fedett, zsindejtetős, apácarácsos terasz. Zárt udvar van, melyre 4 db francia ablakon ki lehet lépni több helyiségből. A kert rendezett, parkosított.
elhelyezkedés: A ház erdősáv mellett, zsákutca végén található. A lakás déli tájolású, világos, nyáron azonban a tető remekül árnyékol. A környék rendkívül csendes és természetközeli, virágföldet pl kizárólag az erdő aljáról hozunk, tűzrakáshoz tüzifát is.
Infrastruktúra: A lakóparkban 2 perc sétával elérhető a sportpálya, játszótér és a szolgáltató épület is (fodrász, kozmetika, kávézó, pékség, lottózó, üzletek). 5perc sétányira található a Napfény Park multikomplexum, tesco hiper, Yisk, DM, Reno, Deichmann, Taco, Obi, és más üzletek. 10percnyire Aldi és Lidl is található.
közlekedés: TÖmegközlekedéssel jól megközelíthető a kiskörút és nagykörút irányában is a város. 4-es villamos végállomása 3-4percnyi sétára található. A Napfény park-Mars tér-Szilléri sgt.-Víztorony között közlekedő buszjárat 5percnyire.
Rezsi: A lakásban 2 termosztát (radiátor és padlófűtés), és kiváló szigetelés biztosítja a nagyon alacsony fűtési költségeket. A két körös rendszer lehetővé teszi, hogy csak a radiátorokkal fűtött helyiségeket fűtsük pl éjszaka, azaz a 2 hálószobát csak. Rendkívül költségtakarékos üzemmód ez. Kisgyerekek miatt 23-24fokra fűtjük a lakást, évi 1000m3-nyi gázzal. Normál melegigénnyel a lakás 700-800m3-ből fűthető. Természetesen ebben a meleg vízhez és főzéshez szükséges gáz is benne van.
gáz: 10000ft/hó (max)
Közös költség: 2ezer ft/hó. A ház még garanciás, így csak a felmerülő költségekre szed pénzt a ház, locsolásra, fűmagra, stb. Nincs közös képviselő.
Internet: szélessávú net: 2500ft/hó
Digi tv: 45 csatorna 2900ft/hó
Villanyszámla (fogyasztófüggő): 10000ft
Víz (fogyasztófüggő): 4000ft
Szemétszállítás (szelektív is-sárga zsákos rendszerrel): 1700ft/hó
Felszereltség-extrák:
A lépcsőházban közös használatú szárítógép található.
A háztartás felszerelt beépített gépekkel (inox légkeveréses villanysütő, inox gáz főzőlap, inox mosogatógép)
nagy teljesítményű kűrtős szagelszívó, homlokzatra kivezetve
140-es sarokkád
spájz (gardróbként is funkcionálhat)
a lakásban mindenhol extra burkolatok vannak
redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
kódrendszeres kaputelefon
-kizárólagos használati jogú parkolóállás, 15nm-es. Elekrtromos kapun keresztül állhatunk be (2távirányító van hozzá)
Remek lakóközösség, kedves családok a szomszédok. A házban mindössze 4 lakás van, könnyedén meg lehet beszélni a közös ügyeket.
Az udvarban parkolóállások, elektromos kapu biztosítja az autó kényelmes és biztonságos elhelyezését. A lakástól 300méterre akciósan értékesítenek új garázsokat (3év garanciával): 1,5mó ft-os irányáron.
A lakás jelenleg igen jó vétel lehet. Ajánljuk mindazoknak, akik csendes, kellemes környezetben, kényelmes, felszerelt lakást szeretnének, alacsony rezsivel. Tekintettel a gazdasági helyzetre, áron alul értékesítenénk, tovább költözés okán.
Irányár: 17,9 M Ft (!)
Érdeklődni: 20-2031-819, 62/631-242 anya@kissvirag.hu
Fényképek:
Alaprajz:
Ház előlről:
Terasz:
kert:
Hátsó kert
Tulipánok:
Konyha:
Nappali: A térelválasztó mögött a dolgozószoba van, amely 7m2.
Fürdőszoba:
Gyerekszoba:
Hálószoba:
Bejárat:
